Interieur & stijlIS-05
De binnenkant van een woning renoveren in de juiste volgorde
Bij een inwendige renovatie kost bijna elke fout hetzelfde: iets wat al af was moet weer open. De volgorde van het werk is daarom belangrijker dan de keuze van materialen. Zeven fasen, in deze volgorde, houden het werk voorspelbaar en voorkomen dat u een nieuwe vloer moet openbreken voor een vergeten leiding.
Fase één en twee: sloop en constructie
Eerst weg wat weg moet: plafonds, wandafwerking, oude leidingen, vloerbedekking. Pas als alles kaal is, ziet u wat de woning werkelijk is. Verrassingen komen bijna altijd in deze fase naar boven, en dat is precies de bedoeling: ze kosten hier het minst.
Daarna volgt het constructieve werk: doorbraken, lateien, nieuwe wanden, vloeropeningen. Laat elke doorbraak vooraf berekenen. Wie de zichtlijnen wil verbeteren, vindt de argumenten bij het verbouwen van een kleine woonkamer.
Fase drie: installaties, de fase zonder tweede kans
Water, afvoer, elektra, ventilatie en eventueel vloerverwarming worden nu aangelegd. Dit is de fase die u niet kunt overdoen zonder te slopen, dus hier hoort de meeste voorbereiding. Teken elke stopcontactpositie in op de plattegrond en loop de kamer in gedachten een dag lang door.
- Stopcontacten aan beide zijden van elk bed en elke zitplaats.
- Bedrade schakeling voor elke lichtgroep, ook als u nu dimmers overslaat.
- Loze leidingen naar plafond en wand voor latere armaturen.
- Foto van elke wand vóór het stucwerk, met een rolmaat in beeld.
Fase vier en vijf: isolatie en stucwerk
Isolatie van de buitenmuren, het dak en de vloer gaat vóór het stucwerk. Let bij binnenisolatie op een correcte dampremmende laag, want een fout op dit punt levert vocht in de constructie op dat pas jaren later zichtbaar wordt. Let ook op de aansluitingen bij vloeren en balkkoppen: dat zijn de plaatsen waar de isolatieschil in de praktijk wordt onderbroken en waar koudebruggen ontstaan.
Daarna volgt het stucwerk en het aftimmeren. Kies de afwerkgraad bewust: een glad afgewerkte wand vraagt een vlakkere ondergrond en dus meer werk, maar toont zonder schaduwen. Voor een moderne uitwerking zonder profielen is er het stuk over de moderne interieurstijl.
Fase zes: de vloer, en het geduld dat hij vraagt
Een cementgebonden dekvloer droogt ongeveer één centimeter per week, en dat is een ondergrens bij goede ventilatie. Een dekvloer van zeven centimeter vraagt dus zeven weken voordat er een houten vloer op mag. Wie dat overslaat, krijgt binnen een jaar bolstaande delen of loslatende tegels.
Meet de restvochtigheid met een meting in plaats van op gevoel. Dat is de enige controle die telt, en hij kost een fractie van de kosten van een vloer die opnieuw moet.
De zeven fasen op een rij
| Fase | Werk | Risico bij overslaan |
|---|---|---|
| Een | Sloop en strippen | Verrassingen komen later, duurder |
| Twee | Constructie en doorbraken | Scheurvorming |
| Drie | Installaties | Slopen om een leiding te leggen |
| Vier | Isolatie | Vocht in de constructie |
| Vijf | Stuc en timmerwerk | Zichtbare naden en schaduwen |
| Zes | Vloer | Bolstaande of loslatende vloer |
| Zeven | Schilderwerk en afwerking | Beschadiging door later werk |
Fase zeven komt altijd als laatste, ook als het verleidelijk is om alvast te schilderen. Elke aannemer die na u nog binnenkomt, beschadigt vers schilderwerk.
Wat u tijdens de renovatie al kunt kiezen
Terwijl het ruwe werk loopt, kiest u kleuren, licht en meubels. Dat is geen luxe: de posities van stopcontacten en armaturen volgen uit de meubelplattegrond, en die moet dus vóór fase drie bekend zijn. Wie de meubels pas na de oplevering kiest, hangt lampen op de verkeerde plek.
Begin daarom in fase één al met de plattegrond op schaal en met de kleurstalen aan de wand. De opbouw daarvan staat in de artikelen over kleurenschema's en over de indeling van de woonkamer.
Leg tot slot elke wand vast op foto voordat het stucwerk erop gaat, met een rolmaat in beeld zodat de posities later terug te rekenen zijn. Dat kost tien minuten en het is de goedkoopste verzekering die er bestaat: over drie jaar, wanneer er een plank moet worden opgehangen of een leiding moet worden gevonden, weet u precies waar niet geboord mag worden.
